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Interest Rates 2|The Amstrad User)Interest Rates|The Amstrad User)
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Petr Lukes provides us with a simple listing to prepare a mortgage repayment schedule.

Unless It is situated on top of an eroding cliff, real estate (land and its improvements) Is a good security for borrowing money. Lenders arc prepared to grant long term loans on it, at interest rates considerably lower than those demanded for vulnerable items such as cars.

First mortgage loans ore made on the reducible rate terms, with interest being charged only on the actual outstanding amount in any one payment period. The principal and interest are repaid by equal Instalments (unless the interest rates change) over the life of the loan. (Bridging and second mortgage loans may be a different matter).

The repayments early in the life of the loan cover little more than the interest on the outstanding debt. Many a borrower gets an unpleasant surprise when paying out the loan early: the reduction of the principal owing may be a little more than the cost of establishing the loan. The longer the term of the loan, the lesser the proportion of each Instalment going towards reducing the debt.

The program prepares a repayment schedule for a given amount. Interest rate, and length of the loan. It assumes a constant interest rate, no late payments, and no extra reductions of capital: not a very realistic assumption, but any variations can be handled by treating each variation as a separate loan. The schedule splits each Instalment into the capital and interest components, shows the balance owing at the moment the payment is made, and keeps a running total of interest paid to date. The limited accuracy of 6/7 significant digits produces some discrepancy in the totals, but it should not bt great for the normal range of loans (it cannot cope with a 99 year loan at 110%).

The most complicated part Is formatting the display, quite Important for any business-type program. With the exception of using a window to hold the column headings (not essential), the program Is non-specific BASIC. The computations would benefit from double precision arithmetic which is available in most versions of BASIC, but not on the CPCs.

TAU

★ PUBLISHER: The Amstrad User (Australia)
★ YEAR: 1989
★ CONFIG: 64K + AMSDOS
★ LANGUAGE:
★ LICENCE: LISTING
★ AUTHOR: Petr Lukes

★ AMSTRAD CPC ★ DOWNLOAD ★

Type-in/Listing:
» Interest  Rates    LISTINGDATE: 2013-07-20
DL: 49 fois
TYPE: PDF
SIZE: 65Ko
NOTE: 1 page/PDFlib v1.6

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QUE DIT LA LOI FRANÇAISE:

L'alinéa 8 de l'article L122-5 du Code de la propriété intellectuelle explique que « Lorsque l'œuvre a été divulguée, l'auteur ne peut interdire la reproduction d'une œuvre et sa représentation effectuées à des fins de conservation ou destinées à préserver les conditions de sa consultation à des fins de recherche ou détudes privées par des particuliers, dans les locaux de l'établissement et sur des terminaux dédiés par des bibliothèques accessibles au public, par des musées ou par des services d'archives, sous réserve que ceux-ci ne recherchent aucun avantage économique ou commercial ». Pas de problème donc pour nous!

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L'Amstrad CPC est une machine 8 bits à base d'un Z80 à 4MHz. Le premier de la gamme fut le CPC 464 en 1984, équipé d'un lecteur de cassettes intégré il se plaçait en concurrent  du Commodore C64 beaucoup plus compliqué à utiliser et plus cher. Ce fut un réel succès et sorti cette même années le CPC 664 équipé d'un lecteur de disquettes trois pouces intégré. Sa vie fut de courte durée puisqu'en 1985 il fut remplacé par le CPC 6128 qui était plus compact, plus soigné et surtout qui avait 128Ko de RAM au lieu de 64Ko.